1536 AP Markenbinnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schakelstraat in Markenbinnen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Schakelstraat 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Markenbinnen, dat kan zeker in deze buurt. Schakelstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Markenbinnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schakelstraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Schakelstraat 33 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schakelstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schakelstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schakelstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Singel 15
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Prof. Wille. 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Prof. Wille. 29
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Binnenkruier 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Beemd 33
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Zuideinde 95
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Dorpsstraat 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Aggelenstra. 30
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grafterbaan 38
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Raadhuisstr. 51
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markenbinnen schatten we de waarde van Schakelstraat 33 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schakelstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
