In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenlandsdijk 8 Markelo is

€ 944.000 - 1.097.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Groenlandsdijk 8 7475 RH Markelo

250m²

6.220m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groenlandsdijk in Markelo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Groenlandsdijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.220 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenlandsdijk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 6220 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenlandsdijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 944.000 – 1.097.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24650
Hypotheeksom € 1020000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Groenlandsdijk 8

De WOZ-waarde van Groenlandsdijk 8 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenlandsdijk en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenlandsdijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.103
  • Woningwaarde jaartrend +12.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 5.2km - Treinstation
Lochem 8.87km - Treinstation
Rijssen 11.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool Brookschole 0.97km - School
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 4.69km - School
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groenlandsdijk 8 7475 RH Markelo

250m²

6.220m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenlandsdijk 8 in Markelo ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenlandsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenlandsdijk 8? Bekijk het complete waarderapport.