Huispedia
274 m2 wonen
4.215 m2 perceel
11 kamers
A

Slagboomsdijk 2-A

274 m²
4215 m²
11 kamers
A
7475 TG Markelo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 970.000
€ 3.540/m²
Vraagprijs per m²
€ 936K – 1,05M
Huispedia Woningwaarde
1937
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Slagboomsdijk in Markelo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Slagboomsdijk 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.215 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Slagboomsdijk 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Elsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 936.000 - 1.049.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
274 m2
Perceeloppervlakte
4215 m2
Inhoud
1168 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 970.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 936.000 – 1.049.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.617/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Enterweg 9 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Hochtweg 2 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 680.000
    Winnend bod
  • Roudaalterw. 21 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24070
€
Hypotheeksom € 991000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Slagboomsdijk 2-A

De WOZ-waarde van Slagboomsdijk 2-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Goor 3.79 km · Treinstation
  • Rijssen 7.88 km · Treinstation
  • Wierden 12.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slagboomsdijk 2-A in Markelo ligt tussen de 936.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slagboomsdijk. Met een vraagprijs van € 970.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slagboomsdijk 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.