Den Hof 8, Delden
201 m²
836 m² perceel
8 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Larenseweg 45 7475 PV Markelo
Realistische vraagprijs
€ 779.000 -
884.000
Wonen
160 m2
Perceel
12.000 m2
Kamers
7
Gelegen in Markelo ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Larenseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12000 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Landelijk wonen in Markelo. dat kan zeker in deze buurt. Larenseweg 45 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Markelerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 12000 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Larenseweg 45 in Markelo
We kunnen er naast zitten voor Larenseweg 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 12.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 779.000 -
884.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Larenseweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Larenseweg 45 in Markelo ligt tussen de 779.000 en 884.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Larenseweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bellinkweg 1
Delden
62%
159 m²
-1 m²
4954 m²
-7046 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hof van Twente
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Larenseweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Larenseweg 45 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,42 km |
| Bushalte | 3,97 km |
| Centrum | 6,09 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 5,98 km |
| Kinderopvang | 2,16 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt