Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Verdelingsweg in Mariënvelde ligt deze karakteristieke en grote woning. Verdelingsweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.420 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Mariënvelde, dan is dit de buurt die je zoekt. Verdelingsweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Verdelingsweg 3 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verdelingsweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Verdelingsweg 3 in Mariënvelde ligt tussen de 651.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdelingsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verdelingsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
