7263 SM Mariënvelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Vierhoek in Mariënvelde ligt deze prachtige eengezinswoning. De Vierhoek 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Mariënvelde, dan zit je hier goed. De Vierhoek 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vierhoek 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van De Vierhoek 14 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vierhoek en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Vierhoek 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vierhoek 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groenling 15
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
van Basten. 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Nic Beetsst. 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Steege 45
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
de Steege 39
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Groenling 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkhoflaan 28
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Lindestraat 6
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 474.012
Herman van. 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Paulus Pott. 3
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënvelde schatten we de waarde van De Vierhoek 14 nu tussen € 427.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vierhoek 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
