Huispedia
92 m2 wonen
254 m2 perceel
5 kamers
C

Pastoor Deperinkweg 15

92 m²
254 m²
5 kamers
C
7263 SH Mariënvelde
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.467/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 380K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht en volop ruimte!
Aan de rand van Mariënvelde bevindt zich deze tussenwoning met voor- en achtertuin.
De woning is gebouwd in 1966 en ligt in een prettige, groene woonomgeving met aan de achterzijde vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van omliggende dorpen en voorzieningen
Met drie slaapkamers biedt deze instapklare woning volop ruimte en is het een ideale keuze voor zowel gezinnen als doorstromers.
Algemeen
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over energielabel C.
De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijke gevelisolatie, evenals HR++ beglazing. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2007.
Het dak is in 2025 gerenoveerd met Unilin dakplaten en de goten zijn vervangen. Daarnaast is in 2017 een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer in 2019 volledig gemoderniseerd.
Ook zijn de meterkast en het gastentoilet vernieuwd en is er in 2021 een bijkeuken aangebouwd.
Indeling
Begane grond
Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de vernieuwde halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
Daarnaast biedt de keuken toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De begane grond is afgewerkt met grijze plavuizen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over rolluiken.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
Bijgebouwen
Op het perceel bevindt zich een nieuw gebouwde schuur met vliering, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte.
Daarnaast is de achtertuin voorzien van een nieuwe overkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Perceel & omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 254 m² en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en biedt zowel in de voor- als achtertuin een gezellige zitgelegenheid.
Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon, van begin van de middag tot zonsondergang. Achter de nieuw gebouwde schuur heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Mariënvelde is een klein, landelijk gelegen dorp in de Achterhoek en maakt deel uit van de gemeente Oost Gelre. Het dorp staat bekend om de hechte gemeenschap en het actieve verenigingsleven. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals een basisschool en enkele winkels zich binnen handbereik.
Mariënvelde
Mariënvelde is een klein en landelijk dorp gelegen in de Achterhoek, in de gemeente Oost Gelre, Gelderland.
De omgeving van Mariënvelde wordt gekenmerkt door uitgestrekte landerijen, boerderijen en groene natuurgebieden.
Het dorp heeft een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven, en lokale voorzieningen zoals een basisschool en enkele winkels dragen bij aan het welzijn van de inwoners.
De landelijke omgeving biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waarbij men kan genieten van het typische Achterhoekse coulisselandschap.
Natuurgebieden zoals het Groenlose Broek zijn in de buurt en bieden een diversiteit aan flora en fauna.
Ondanks zijn kleinere omvang heeft Mariënvelde een achterhoek

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 380.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
380 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
119 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 319.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-05-2026 · Kuenen Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 335.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.870/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Dep. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Pastoor Dep. 5 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Pastoor Dep. 7 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · bewoners € 245,-
Afvalheffing · bewoners € 257,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.194,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Deperinkweg 15

De WOZ-waarde van Pastoor Deperinkweg 15 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Deperinkweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Deperinkweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Marienvelde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.45 km · 28 min. rijden
  • Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Ruurlo 8.16 km · Treinstation
  • Varsseveld 8.32 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 13.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Deperinkweg 15 in Mariënvelde ligt tussen de 335.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Deperinkweg. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Deperinkweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.