7263 RV Mariënvelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waalderweg in Mariënvelde ligt deze vrijstaande en ruime bungalow. Waalderweg 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.905 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 325.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Mariënvelde, dat kan zeker in deze buurt. Waalderweg 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalderweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Waalderweg 41 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalderweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waalderweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalderweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Waalderweg 57
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 647.500
Nicolaasweg 11
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 489.000
Heemselerweg 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Kunnerij 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 649.000
Zanddijk 11-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Batsdijk 38
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Batsdijk 38-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 645.000
Boekelderweg 2
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Oude Winter. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 565.000
Rector Huls. 9
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënvelde schatten we de waarde van Waalderweg 41 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalderweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
