7263 RT Mariënvelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heemselerweg in Mariënvelde ligt deze unieke en riante woning. Heemselerweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mariënvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. Heemselerweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemselerweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Heemselerweg 1 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemselerweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heemselerweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemselerweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Waalderweg 57
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Waalderweg 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Dorpsstraat 48
340 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 339.000
Strankkampw. 8
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 649.000
Zanddijk 11-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 445.000
Kunnerij 1
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Oude Maat 12
277 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Ottersweg 2
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 645.000
Boekelderweg 2
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 392.500
Waalderweg 6
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënvelde schatten we de waarde van Heemselerweg 1 nu tussen € 910.000 en € 1.014.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemselerweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
