Varsseveldseweg 86 7135 JC Harreveld

Varsseveldseweg 86 & 86A Harreveld
Vrij wonen, volop ruimte en een woonboerderij met ongekend veel mogelijkheden

Sommige woningen zijn lastig in een paar woorden te omschrijven. Dit is zo'n plek.
Aan de Varsseveldseweg 86 en 86A in Harreveld staat deze karaktervolle, vrijstaande woonboerderij uit 1850, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samenkomen.

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Met twee huisnummers, een volledig zelfstandig appartement, royale bijgebouwen, een prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht biedt dit object mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt.
Of je nu op zoek bent naar een woning voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of simpelweg veel leef- en hobbyruimte; hier kan het allemaal.

Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, 14 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, dak-, muur- en vloerisolatie en HR/HR++ beglazing.
Tussen 2018 en 2022 is de woonboerderij grondig gerenoveerd en in 2025/2026 is de schuur uitgebreid met circa 60 m².

Wonen in nummer 86

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het hart van de woning: de royale woonkeuken en woonkamer. Dit is zonder twijfel de ruimte waar het dagelijkse leven zich afspeelt.
De open indeling zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de sfeervolle houtkachel direct warmte en karakter toevoegt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor je het buitenleven moeiteloos bij de woning betrekt.

De moderne keuken (2022) is compleet uitgevoerd met onder andere een Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stijlvol RVS werkblad met geïntegreerde spoelbak. Een praktische extra wateraansluiting maakt het geheel compleet.

Vanuit de hal is daarnaast een extra kamer bereikbaar. Deze ruimte biedt toegang tot het separate toilet op de begane grond en vormt tevens de verbinding naar de praktische berging met witgoedaansluitingen en een royale multifunctionele ruimte.
Of je deze ruimtes gebruikt als praktijk, hobbyruimte, kantoor of speelkamer; de indeling biedt volop vrijheid om deze geheel naar eigen wens in te vullen.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk een royaal formaat hebben.
Twee slaapkamers beschikken over een eigen walk-in closet.
De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een stijlvolle badkamer en suite.
Vanaf de overloop is bovendien een tweede complete badkamer bereikbaar, waardoor comfort en privacy voor het hele gezin gewaarborgd zijn.
Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische bergkast en is er een bergzolder aanwezig.

Nummer 86A

Het tweede huisnummer maakt dit object extra bijzonder. Nummer 86A beschikt over een eigen entree en vormt een volledig zelfstandig appartement.
Via de hal kom je in de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze fijne leefruimte is voorzien van airconditioning en biedt alles voor comfortabel wonen.

Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een complete badkamer met douche, toilet en wastafel.
Ideaal voor mantelzorg, mindervaliden, een inwonend familielid, gastenverblijf of werken aan huis. Dankzij de zelfstandige opzet zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig.

Bijgebouwen met volop mogelijkheden

Ook buiten is aan ruimte geen gebrek. Op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage, die recent is uitgebreid met circa 60 m².
Deze multifunctionele ruimte is voorzien van vloerverwarming, een houtkachel, een hefbrug, een 380 Volt aansluiting en een hondenkennel. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping die uitstekend dienst kan doen als carport.

Of je nu op zoek bent naar een wellness, werkplaats, hobbyruimte, ruimte voor het stallen van voertuigen of extra opslag; deze garage biedt alle ruimte om jouw wensen werkelijkheid te maken.

Een tuin waar het buitenleven centraal staat

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een plek waar je ieder seizoen kunt genieten. Het vrije uitzicht, de verschillende terrassen en de afwisseling tussen gazon, groen en bestrating maken dit een heerlijke buitenruimte.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande overkapping, een volière met kippenren, een houthok en fraaie bestrating van gebakken klinkers rondom de woning.
De antieke tuinverlichting, twee grondwaterpompen en de robotmaaiers zorgen ervoor dat de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch is ingericht.

De ligging naast de karakteristieke molen geeft deze woonboerderij bovendien een unieke uitstraling.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woonboerderij uit 1850;
- Twee huisnummers (86 en 86A);
- Zelfstandig appartement, ideaal voor mantelzorg of dubbele bewoning;
- Energielabel A+;
- 14 zonnepanelen (2021);
- Cv-ketel uit 2020;
- Gedeeltelijke vloerverwarming;
- Airconditioning aanwezig;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- HR- en HR++ beglazing;
- Vrijwel volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2022;
- Schuur uitgebreid met circa 60 m² (2025/2026);
- Schuur voorzien van vloerverwarming, houtkachel, hefbrug en 380 Volt aansluiting;
- Vrijstaande garage, uitgebreid met circa 60 m², en een carport;
- Vrij uitzicht;
- Fraai aangelegde tuin rondom.

Een woonboerderij als deze kom je niet vaak tegen. De combinatie van karakter, ruimte, duurzaamheid en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een bijzonder object.
Of je nu op zoek bent naar een plek voor dubbele bewoning, werken aan huis of gewoon royaal wilt wonen op een prachtige locatie; aan de Varsseveldseweg 86 en 86A in Harreveld vind je het allemaal.

Maak kennis met deze unieke woonboerderij en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Toon meer Toon minder