In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterdijk 23 Mariënberg is

€ 524.000 - 609.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Kloosterdijk 23 7692 PH Mariënberg

159m²

376m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterdijk in Mariënberg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kloosterdijk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 376 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterdijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Mariënberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterdijk 23 is gelegen in de leuke buurt Marienberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 376 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterdijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+4.81%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Kloosterdijk 23

De WOZ-waarde van Kloosterdijk 23 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 1.45km - Treinstation
Vroomshoop 5.37km - Treinstation
Daarlerveen 6.99km - Treinstation
Scholen
De Schakel 0.85km - School
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs 1.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoekstee 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Kloosterdijk 23 7692 PH Mariënberg

159m²

376m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterdijk 23 in Mariënberg ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterdijk 23? Bekijk het complete waarderapport.