Hesselinkkamp 25 7692 AS Mariënberg
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.545) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.363/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer én een multifunctionele opbouw boven de garage, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen.
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is met zorg ingericht. Je vindt hier een combinatie van gazon, borders en meerdere terrassen. De overkapping met berging maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De totale perceelsoppervlakte is 280 m2.
INDELING:
Begane grond:
entree met meterkast; toiletruimte en toegang naar de garage; sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel; sfeervolle woonkeuken en voorraadkast.
Eerste verdieping:
overloop met bergruimte; drie slaapkamers; moderne en luxe badkamer; wasruimte met doorgang naar de extra bergruimte.
Tweede verdieping:
overloop met kastenwand; twee royale slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
- De royale woon-/leefkeuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin en de prachtige lichtstraat geniet je hier van een zee aan daglicht. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Bovendien biedt de huidige inrichting een mooie kans om de keuken geheel naar eigen smaak en wensen in te richten, aangezien de huidige opstelling aan vervanging toe is. Zo creëer je hier moeiteloos jouw ideale droomkeuken.
- De recent vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: modern, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kommen, een wandtoilet en elektrische vloerverwarming.
-Met vijf volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte is er plek voor het hele gezin. Extra bijzonder is de opbouw boven de ruime garage. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar met minimale aanpassingen perfect geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
- In de woning is een waterontharder geïnstalleerd.
- Mariënberg staat bekend als een rustige en vriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt het dorp over een NS-station, scholen, kinderopvang, een supermarkt en een gezellig dorpscafé.
Kortom: een verrassend ruime woning met een prachtige basis, volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder te verfijnen, op een fijne locatie. Plan een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 653 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hesselinkkamp 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hesselinkkamp 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hesselinkkamp 25 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselinkkamp en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselinkkamp 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marienberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Mariënberg 0.58 km · Treinstation
-
Vroomshoop 6.29 km · Treinstation
-
Daarlerveen 8.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.165
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hesselinkkamp 25 in Mariënberg ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hesselinkkamp. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hesselinkkamp 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd