Verkocht
Johan Clemmestraat 11 7692 AP Mariënberg
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
412.000
Wonen
142 m2
Perceel
450 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op een royale kavel van 450m². De achtertuin op het zonnige westen is mooi omsloten wat zorgt voor veel privacy.
De woning is recentelijk voorzien van 16 zonnepanelen en 2 airco units die koelen en warmen.
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Open keuken en gezellige woonkamer, hobby/ werkkamer, toilet en slaapkamer met kast.
Via de hobby/werkkamer loop je via een hal naar de garage van ca. 3.35 bij 8.00 meter
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi magnetron en koelkast.
- Er hangt een airco unit in de woonkamer en in de hobby/werkkamer.
- De woning is in 2000 ca. 3.50 meter over de volledig breedte en hoogte uitgebouwd .
Overloop naar vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche, elektrische designradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens twee vaste kasten op de overloop, waarvan een kast de CV installatie bevat.
Via een vlizotrap is de grote geïsoleerde bergzolder te bereiken.
- Zo goed als alle ramen zijn dubbel glas.
- Dak is volledig geisoleerd en tevens heeft de aanbouw muur- en vloerisolatie.
- Buitenschilderwerk van 2021.
- 2021; geplaatst 16 stuks zonnepanelen á 360 WP.
- 2022; geplaatst 2 airco's met buitenunit (5 KWh en 3.5 kWh).
- 2011; Intergas HR cv-installatie.
- Wasmachine aansluiting in de garage.
- Energielabel C
Woonoppervlak: 142 m²
Inhoud: 630 m³
Garage ca. 3.35 x 8.00 m
Perceelgrootte: 450 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 631 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG AC 753
- Oppervlakte 450m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Clemmestraat 11 in Mariënberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 408.000 -
412.000
+4.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Clemmestraat 11 in Mariënberg ligt tussen de 408.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Clemmestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaalweg-W. 48
Bergentheim
71%
138 m²
-4 m²
338 m²
-112 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Clemmestraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Clemmestraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,18 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 5,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Clemmestraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus