5738 AB Mariahout
Ginderdoor 49
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Ginderdoor in Mariahout ligt deze prachtige en royale woning. Ginderdoor 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.075 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Mariahout, dan zit je hier goed. Ginderdoor 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariahout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.446.000 - 1.680.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 407 m2
- Perceeloppervlakte 2075 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ginderdoor 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Ginderdoor 49 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginderdoor en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ginderdoor 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ginderdoor 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 879.000
de Geelgors 5
251 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Ginderdoor 2
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Lankelaar 30
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 719.000
Heieindseweg 9
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Mariastraat 6
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Beemdkant 8
299 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 975.000
Dorpsstraat 21
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Meerven 29
174 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 675.000
Hoekendaal 7
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Herendijk 12
260 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.84 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Helmond Brandevoort 8.57 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 9.31 km · Treinstation
-
Helmond 11.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.652
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ginderdoor 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariahout schatten we de waarde van Ginderdoor 49 nu tussen € 1.446.000 en € 1.680.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mariahout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ginderdoor 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.