Akker 8 5737 BR Lieshout

In een rustige en groene woonomgeving in Lieshout staat deze vrijstaande villa op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, een grote multifunctionele garage en een ruime oprit. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een prettige, lichte indeling.

Binnen valt direct de open en ruimtelijke opzet op. Grote ramen laten het daglicht royaal binnen en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De leefruimtes zijn ruim opgezet en sluiten vanzelfsprekend op elkaar aan, waardoor de woning een aangename en ontspannen woonbeleving biedt.

Ook buiten is het bijzonder prettig wonen. De diepe achtertuin met gazon en volwassen beplanting biedt veel privacy en ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met buitenkeuken en pizzaoven, waardoor het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen wordt. Of het nu gaat om lange zomeravonden met vrienden of een rustige ochtend met koffie in de zon – deze tuin biedt er alle ruimte voor.

Met een ruime woonkamer, moderne keuken, een aparte kantoorruimte, drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.

BEGANE GROND

Hal
Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal die direct een stijlvolle eerste indruk geeft. De open vide en de houten trap geven karakter en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet en de kantoorruimte bereikbaar. De trap leidt naar de eerste verdieping en rechtdoor loop je de woonkamer binnen.

Kantoor-/hobbyruimte
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kantoor- of hobbyruimte. Dankzij het raam met uitzicht op de rustige straat is dit een prettige plek om te werken, studeren of creatief bezig te zijn. De ruimte kan ook goed functioneren als speelkamer of extra zitkamer.

Woon-/eetkamer
De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. De ruimte biedt een natuurlijke indeling tussen een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven zicht op de tuin en de groene omgeving.

Via de openslaande tuindeuren stap je direct het terras op en de tuin in, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen.

Keuken & bijkeuken
Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken heeft een rustige en strakke uitstraling en is praktisch ingedeeld met een kastenwand, een aanrechtblok en een zitgedeelte met extra bergruimte.

De kastenwand beschikt over een combi oven-magnetron, een stoomoven en een koelkast. Het aanrechtblok is uitgerust met een inductiekookplaat met plafondafzuiging, een Quooker en een vaatwasser.

Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en een warmtepomp. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over inbouwkasten, een eigen balkon en airconditioning. Daarnaast zorgen een dakraam en ramen voor veel natuurlijk licht. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte.

De twee andere slaapkamers zijn vergelijkbaar in grootte en eveneens praktisch ingericht. Beide kamers beschikken over een wastafel, een inbouwkast en extra bergruimte achter het knieschot. Hierdoor zijn het comfortabele slaapkamers, maar ook geschikt als werk- of logeerkamer.

Badkamer
Dankzij een dakkapel aan de achterzijde is de badkamer opvallend ruim. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele douche, een ligbad en een dubbele wastafel met verwarmde spiegels. Het geheel vormt een comfortabele en lichte ruimte. Het separaat toilet bevindt zich op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een vaste trap te plaatsen, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. De verdieping is opgedeeld in twee delen: een technische ruimte met de cv-installatie, boiler en patchkast en een open ruimte met daglicht via twee dakramen.

Deze open ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag.

TUIN

De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en verschillende plekken om te zitten en te genieten van de rust. Het gazon is voorzien van een semiautomatisch sprinklersysteem dat gebruikmaakt van grondwater.

Achter in de tuin staat een ruime veranda die direct uitnodigt om buiten te leven. Deze overdekte buitenruimte beschikt over een loungegedeelte en een buitenkeuken met pizzaoven, warm water en elektra. Hierdoor is het een ideale plek om te koken, te borrelen of samen te eten.

De verlengde garage is multifunctioneel ingericht. Het voorste deel beschikt over een keukenblokje, toilet, eigen cv-ketel, vloerverwarming en elektra, waardoor deze ruimte geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals werkruimte, atelier of hobbyruimte. Vanuit hier is er toegang tot een grote opslagruimte en via een trap is er toegang naar de zolder van de garage. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien ruimte voor een kleine werkplaats en/of stalling van fietsen of overige spullen. De ruimtes in de garage zijn voorzien van krachtstroom (m.u.v. de zolder) en er is een gas aansluiting aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Vrijstaande villa
- Moderne keuken vernieuwd in 2021 met o.a. stoomoven, Quooker en plafondafzuiging
- Aparte kantoor-/hobbyruimte op de begane grond, ideaal voor werken aan huis
- Drie ruime slaapkamers
- Overdekte veranda met buitenkeuken, pizzaoven, warm water en elektra
- Verlengde multifunctionele garage met keukenblok, toilet, vloerverwarming en eigen cv-ketel

OMGEVING

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Lieshout, aan een doodlopende straat waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer langskomt. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Toon meer Toon minder