Knapersven 19 5738 PC Mariahout

Bent u op zoek naar wonen in het buitengebied met heerlijk zicht op de omliggende landerijen? Dan biedt dit in 2003 gebouwde huis u deze unieke woonkans! Met een perceel van 2.800 m2, een riante garage/loods van 169 m2 en een dierenwei kan de liefhebber van rust en ruimte zijn hart hier ophalen!
Het sfeervolle huis beschikt verder over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/speelkamer. Laat u verrassen door de vrije ligging, vele gebruiksmogelijkheden en volop woon- en werkruimte!

Indeling:
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de vrijstaande garage / loods. Via de poort aan de zijgevel is de achtertuin te betreden.

De entree is in de voorgevel gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.
Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorkamer, welke ook op eenvoudige wijze als extra slaap- of speelkamer te gebruiken is.

Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden. De vele raampartijen in alle gevels en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u volop licht en een fraai zicht krijgt op de omliggende weilanden. En mocht u een hobbydieren gaan houden in het bijhorende wei, kunt u daar vanuit de woonkamer van genieten! Dankzij de prettige afmeting is de woonkamer eenvoudig in te delen.

De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte in de diverse onder- en bovenkastjes.

Middels het aangrenzende portaal is er toegang tot de toiletruimte, 1e badkamer en de multifunctionele extra kamer. Verder is er vanuit het portaal toegang tot de achtertuin.

De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel.

Aan de voorgevel is de voormalige garage bij het huis betrokken en zorgen de grote raampartijen ook hier voor een fraai zicht op de weilanden. Deze extra kamer kan uitstekend functioneren als kantoor-, hobby- of slaapkamer.
In deze multifunctionele kamer zijn tevens de meterkast (met o.a. krachtstroom) aanwezig en in een nis zijn een uitstortgootsteen en extra aansluitingen voor de wasmachine voorzien. Een deur in de zijgevel geeft extra toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de was-/stookruimte.

Slaapkamer 1 is aan de zijgevel gelegen en beschikt over een royale inloopkast en extra kastruimte in de schuinte van de kap. Aan de andere zijgevel liggen slaapkamers 2 en 3. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Alle slaapkamers genieten van een vrij uitzicht over de landerijen.

De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een toilet.
In de praktische wasruimte is, naast de witgoed-aansluitingen, ook de c.v.-ketel aanwezig.

2e Verdieping
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de praktische bergzolder.

TUIN
De tuin is verdeeld in een gedeelte rondom de woning en een, middels een hekwerk afgescheiden, dierenweide. Het gedeelte van de tuin, met een agrarische bestemmingsfunctie, heeft een oppervlakte van ca. 1.875 m2.
Wilt u een hobbydieren aan huis of juist een natuurontwikkelingsgebied creëren? Het kan hier allemaal! Verder is de tuin ingericht met gazon en bestrating. Aan de achtergevel is een fijne overkapping aanwezig, waaronder u heerlijk kunt genieten van het uitzicht, de vogels, reeën en eekhorentjes.

De vrijstaande schuur / garage kent zeer royale afmetingen en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een heater, elektrisch bedienbare overheaddeur, water en krachtstroom is deze ruimte niet alleen geschikt voor (beroepsmatige) opslag maar ook valt te denken aan een beroep aan huis of nachtverblijf voor hobbydieren.
Grenzend aan de schuur is een houten berging gerealiseerd, welke veel praktische bergruimte oplevert.

ALGEMEEN
- Te midden van de landerijen gelegen vrijstaand huis met riante schuur / loods en dierenwei
- Een perceel van 2.800 m2, met deels agrarische en deels woonbestemming
- Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond , 4 slaapkamers op de verdieping en een extra speel-, werk- of hobbykamer.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder