In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heieindseweg 9 Mariahout is

€ 701.000 - 815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Heieindseweg 9 5738 CB Mariahout

197m²

1.586m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juni 2023

Vraagprijs

€ 719.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heieindseweg in Mariahout ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heieindseweg 9 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.586 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Mariahout, dat kan zeker in deze buurt. Heieindseweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mariahout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 1586 m2
  • Inhoud 701 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heieindseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 815.000
Woningwaarde
+0.8%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19410
Hypotheeksom € 758000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 932,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Heieindseweg 9

De WOZ-waarde van Heieindseweg 9 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heieindseweg en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heieindseweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.342
  • Woningwaarde jaartrend +1.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 9.37km - Treinstation
Helmond 't Hout 9.98km - Treinstation
Helmond 11.67km - Treinstation
Scholen
Bernadetteschool voor Basisonderwijs 1.25km - School
Mariaschool 2.92km - School
De Sprankel 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heieindseweg 9 5738 CB Mariahout

197m²

1.586m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heieindseweg 9 in Mariahout ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heieindseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heieindseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.