6269 DD Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Schaluynhofstraat in Margraten ligt deze unieke en riante woning. Van Schaluynhofstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Margraten, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Schaluynhofstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Schaluynhofstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Van Schaluynhofstraat 2 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Schaluynhofstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Schaluynhofstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Schaluynhofstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Bloesemgaard 25
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
van Eynatte. 7
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Rijksweg 9
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Julianalaan 54
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kleineweg 5
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Bemelerweg 7
186 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 670.000
Gasthuis 22
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Mheerderweg 18
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Heirstraat 4
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Margraten schatten we de waarde van Van Schaluynhofstraat 2 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Schaluynhofstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
