5398 CA Maren-Kessel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kesselse Dijk in Maren-Kessel ligt deze prachtige en royale woning. Kesselse Dijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.610 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 426.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Maren-Kessel, dan zit je hier goed. Kesselse Dijk 22 is gelegen in de gezellige buurt Maren-Kessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maren-Kessel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kesselse Dijk 22 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kesselse Dijk en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kesselse Dijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kesselse Dijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Wijlseweg 11
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Middenweg 8
238 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Deursenseweg 2-A
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Willibrordu. 199
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Jacobus Poe. 19
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 975.000
Hamstraat 4
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Maasdijk 1-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 714.000
Wildseweg 1-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Bosstraat 11
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 550.000
Heiweg 5
136 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maren-Kessel schatten we de waarde van Kesselse Dijk 22 nu tussen € 725.000 en € 842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kesselse Dijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
