7664 VS Manderveen · Bijgewerkt op 5 november 2026
124 m² wonen · 442 m² perceel · Bouwjaar 1962
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 427.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Manderveenseweg in Manderveen ligt deze karakteristieke woning. Manderveenseweg 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Manderveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Manderveenseweg 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Manderveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Manderveenseweg 71 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Manderveenseweg 71 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manderveenseweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Manderveenseweg 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Manderveenseweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 449.000
Manderveens. 97
138 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 549.000
Broekdijk 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 519.000
Langeveense. 108
115 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.000
Booijinkstr. 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 315.000
Langeveense. 73
97 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 365.000
Denekamperw. 161
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Dorpsstraat 20
124 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 549.000
Kottinkkamp 18
137 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 369.000
Geermanstra. 29
103 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 370.000
Booijinkstr. 13
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Manderveenseweg 71 op € 427.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manderveenseweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)