7664 VH Manderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vasserdijk in Manderveen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Vasserdijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.270 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Manderveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vasserdijk 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Manderveen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vasserdijk 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Vasserdijk 13 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasserdijk en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vasserdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vasserdijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Oosteriksweg 8
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 106
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Drieschicht. 6
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Zenderseweg 44
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 93
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Heppenweg 5
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Denekamperw. 125
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Broekzijdew. 40
164 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen schatten we de waarde van Vasserdijk 13 nu tussen € 815.000 en € 947.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vasserdijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
