7664 VH Manderveen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
280 m² wonen · 5.270 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel F
€ 931.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vasserdijk in Manderveen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Vasserdijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.270 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Manderveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vasserdijk 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Manderveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Vasserdijk 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Vasserdijk 13 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasserdijk en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Vasserdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vasserdijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 550.000
Beltweg 6
243 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 775.000
Manderveens. 69
293 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Rouweweg 4
167 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 498.000
Bloomsweg 6
136 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 849.500
Ootmarsumse. 37
261 m² · 16 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 695.000
Hardenberge. 156
186 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 106
231 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 969.000
Vermolenweg 44
293 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.195.000
Veeneggeweg 4
199 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Zekteweg 6-A
276 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vasserdijk 13 op € 931.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vasserdijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)