8754 CX Makkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buren in Makkum ligt dit unieke en riante appartement. Buren 7 heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Makkum, dan ben je hier aan het juiste adres. Buren 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buren 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Buren 7 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buren 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Koningin Wi. 98
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Havenstraat 26
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Noard 75-K
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogend 28
217 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 590.000
Jachthavens. 1-E
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Flitsstraat 50
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lieuwkemast. 7
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Emmastraat 42
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Hanzestaete 11
127 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Boudewijnst. 49
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum schatten we de waarde van Buren 7 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buren 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
