In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenstraat 7-A Makkum is

€ 356.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Middenstraat 7-A 8754 CT Makkum

129m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Middenstraat in Makkum ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Middenstraat 7-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Makkum, dat kan zeker in deze buurt. Middenstraat 7-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenstraat 7-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 414.000
Woningwaarde
+8.17%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Middenstraat 7-A

De WOZ-waarde van Middenstraat 7-A is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Middenstraat 7-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.589
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 11.03km - Treinstation
Hindeloopen 12.37km - Treinstation
Harlingen 12.95km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus 0.21km - School
Basisschool De Populier 0.33km - School
Christelijke Basisschool De Ark 0.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Middenstraat 7-A 8754 CT Makkum

129m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenstraat 7-A in Makkum ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenstraat 7-A? Bekijk het complete waarderapport.