Koningsplein flat 117-A, Maastricht
81 m²
5 kamers
1951
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Sphinxlunet 129-E 6221 JK Maastricht
€ 435.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
523.000
Wonen
91 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel 3-kamer appartement gesitueerd op de vierde etage van residentie 'Cortille' in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique.
Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en dito dakterras, twee slaapkamers, een afzonderlijke grote berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.
In de directe omgeving bevindt zich Plein 1992 met daaraan gelegen stadsbibliotheek Centre Ceramique, diverse winkels en sfeervolle terrasjes. Even verderop bevindt zich het oude stadsdeel Wyck met vele cafés, restaurants en het Centraal Station.
De historische binnenstad aan de overkant van de Maas is eenvoudig via een grote voetgangersbrug te bereiken. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.
Indeling:
Souterrain:
- Ruime privé berging met elektra (ca. 11 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- In de beveiligde parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats (nr. 61). De parkeergarage is vanaf de openbare weg middels een automatische toegangspoort te bereiken.
Begane grond:
- Representatieve centrale hal voorzien van lift, trappenhuis, bellentableau met videofoon en brievenbussen.
- Vanuit de hal heeft men toegang tot het trappenhuis en de parkachtige tuin aan de achterzijde van het complex.
Vierde verdieping:
- Middels de lift of het trappenhuis bereikt men een centrale hal met meterkast en toegang tot het appartement.
- Ruime entree/hal met video-intercom en een muurkast met o.a. witgoedaansluitingen.
- Riante living (ca. 44 m²) met parketvloer en aansluitend een ruim en tevens zonnig dakterras met elektrisch bedienbare zonneluifel.
- Moderne open keuken met een hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van onder andere een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
- Kleine bijkeuken c.q. berging.
- Slaapkamer I (ca. 15 m²) voorzien van laminaat en gesitueerd aan de zijde van de binnentuin.
- Slaapkamer II (ca. 8,5 m²) voorzien van laminaat en gesitueerd aan de zijde van de binnentuin.
- Moderne volledig betegelde badkamer met een ligbad, douche en sanitair-meubel met wastafel.
- Afzonderlijke toiletruimte met fonteintje.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlakte ca. 91 m².
- Gebouw-gebonden buitenruimte ca. 10 m² (dakterras).
- Privé-berging in het souterrain ca. 11 m².
- Privé parkeerplaats (nr. 61) in besloten parkeergarage onder het complex.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Nagenoeg geheel v.v. eiken parketvloeren.
- Voorzien van een video-intercom.
- Verwarming en warmwatervoorziening aan de hand van stadsverwarming (geen gasaansluiting aanwezig).
- Het appartement is geheel bouwkundig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel A+.
- Bijdrage aan de vereniging van eigenaren: € 215,-- per maand (woning) en € 34,-- per maand (garage). Hierin is o.a. begrepen het planmatige groot onderhoud, schoonmaak, beheer/administratie en verzekeringen.
- Aanvaarding: per direct.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sphinxlunet 129-E in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 473.000 -
523.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.780/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sphinxlunet 129-E in Maastricht ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sphinxlunet 129-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sphinxlunet 129-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sphinxlunet 129-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sphinxlunet 129-E is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sphinxlunet 129-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sphinxlunet 129-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sphinxlunet 129-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sphinxlunet 129-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sphinxlunet 129-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus