Bisschopsmolengang 8-B, Maastricht
51 m²
2 kamers
1978
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Via Regia 18-B 6217 JS Maastricht
€ 299.900 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
344.000
Wonen
96 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGIiNGEN WORDEN IN WEEK 7 UITGEVOERD.
Keurig appartement met garage en 2 slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping van het complex.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (op een klein raampje na).
Het appartement is gelegen in stadsdeel Brusselsepoort, nabij het gelijknamige winkelcentrum, hoge school Zuyd
en alle uitvalswegen richting België, Eindhoven en Heerlen zijn dichtbij.
Het complex is op 20 minuten loopafstand van het oude stads centrum gelegen.
Indeling
Souterrain
De kelder ruimte is toegankelijk via de hoofdingang, om de fiets te plaatsen is er een toegangsdeur aan de achterzijde;
hier beschikt u over een privè berging (5,4m2) met daglicht intrede en elektra.
Begane grond
Bellentableau en brievenbussen buiten voor de centrale hal van het complex.
In de toegangshal heeft u de mogelijkheid om via de trap maar ook om de lift te nemen.
Aan de achterzijde is de ruime garage gelegen, deze is v.v. een handbediende metalen kantelpoort.
Er is voldoende ruimte in de garage om in/uit te stappen, en aan de voorzijde voldoende ruimte om in of uit te rijden.
De afmeting van de garage is 19m2 groot. Respectievelijk zijn de lengte en breedte verhouding 600 X 316 (LXB)
Tweede verdieping
Verdieping hal
Uit de lift gekomen bent u in de gezamenlijke hal van alle appartementen op de tweede verdieping.
Via de automatische deuren is de galerij aan de achterzijde te bereiken.
Naast de voordeur is de meterkast geplaatst deze is v.v. 5 nieuwe elektra groepen, gasmeter en de waterafsluiter.
Woning
Vrijwel de gehele woning is v.v. "rauhfaser" behang op de wanden en deels v.v. van vloerbedekking.
De ruime entree (11m2) biedt toegang naar het toilet keuken, slaapkamers en de woonkamer.
Het separate toilet (1,1m2) is geheel betegelt en v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje;
De ruime woonkamer (39m2) met boeren eiken vloer biedt mooi uitzicht over het groen aan de voorzijde.
De nette doch gedateerde keuken (7m2) is ruim van opzet en er zijn voldoende onder en bovenkastjes.
In de keuken is momenteel alleen een 4 pits gaskooktoestel met een recirculatie wasemkap en een koelkast aanwezig.
Naast de keuken bevindt zich eveneens een zg bijkeuken (circa 5m2) voor droge opslag.
Hier zijn tevens alle witgoed (wasmachine en droger) aansluitingen aanwezig.
Slaapkamer 1 (9m2) tegenover de keuken heeft voldoende lichtinval door het raam vanuit de slaapkamer.
Slaapkamer 2 (13m2) is ruim van opzet en is eveneens vanuit de hal te bereiken,
Beiden afsluitbare ramen op de slaapkamers zijn v.v. een rolluik en een hor, beide kamers kijken uit over de achterzijde.
De kleurrijke en geheel betegelde badkamer (4,5m2) is v.v. een wasmeubel met wasbak en een ligbad .
Op het balkon (3,5m2) kunt u onder het zonnescherm (hand bediend) genieten van de middag en avondzon.
Bijzonderheden;
-Ideale woning voor ouderen en of minder valide personen.
-Gunstig gelegen t.a.v. winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer.
-Het appartement is geheel v.v. van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels met rolluiken.
-VVe kosten bedragen € 250,- per maand voor het appartement, en € 15 euro per maand voor de garage,
hierin zit verwerkt reservering groot onderhoud, verzekering, schoonmaak en water verbruik.
-Het voorschot op de stookkosten bedragen momenteel € 75 p/m
– Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond.
Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 265 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Via Regia 18-B in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 315.000 -
344.000
+0.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.900
€ 3.124/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Via Regia 18-B in Maastricht ligt tussen de 315.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.900. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Via Regia 18-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Via Regia 18-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Via Regia 18-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Via Regia 18-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Via Regia 18-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,70 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Via Regia 18-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Via Regia 18-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Via Regia 18-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Via Regia 18-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus