In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bieslanderweg 30 Maastricht is

€ 1.133.000 - 1.317.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Bieslanderweg 30 6213 AJ Maastricht

243m²

540m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bieslanderweg in Maastricht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bieslanderweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bieslanderweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bieslanderweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.133.000 – 1.317.000
Woningwaarde
-10.34%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28950
Hypotheeksom € 1235000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 1296,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1846,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Bieslanderweg 30

De WOZ-waarde van Bieslanderweg 30 is 1.108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieslanderweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bieslanderweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.837
  • Woningwaarde jaartrend -3.27%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 3.14km - Treinstation
Maastricht Randwyck 4.36km - Treinstation
Maastricht Noord 5.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Aloysius 1.11km - School
Basisschool St Oda 1.16km - School
Emile Wesly Basisschool 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bieslanderweg 30 6213 AJ Maastricht

243m²

540m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bieslanderweg 30 in Maastricht ligt tussen de 1.133.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 205.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bieslanderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bieslanderweg 30? Bekijk het complete waarderapport.