6211 RV Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Capucijnengang in Maastricht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Capucijnengang 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Maastricht, dan zit je hier goed. Capucijnengang 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Capucijnengang 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Capucijnengang 6 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 187.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capucijnengang en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Capucijnengang 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Capucijnengang 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Capucijnens. 108
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Sint Monulp. 19
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Herbenusstr. 48
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 815.000
Hackenkamer 12
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Sint Monulp. 6
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Herbenusstr. 49
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Ruttensingel 160
175 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Lindenkruis 23
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Glacisweg 17
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Brandenburg. 14
175 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Capucijnengang 6 nu tussen € 1.024.000 en € 1.190.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Capucijnengang 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
