In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnoudstraat 8 Maasbree is

€ 849.000 - 986.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Arnoudstraat 8 5993 CS Maasbree

301m²

1.075m²

16

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnoudstraat in Maasbree ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Arnoudstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.075 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arnoudstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 168.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Maasbree, dan zit je hier goed. Arnoudstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbree, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 1075 m2
  • Inhoud 1311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnoudstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.075 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 849.000 – 986.000
Woningwaarde
+11.95%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22590
Hypotheeksom € 917000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 650,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Arnoudstraat 8

De WOZ-waarde van Arnoudstraat 8 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoudstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoudstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.072
  • Woningwaarde jaartrend +7.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 7.38km - Treinstation
Reuver 9.21km - Treinstation
Tegelen 10.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Violier 0.94km - School
openbare school de school 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Arnoudstraat 8 5993 CS Maasbree

301m²

1.075m²

16

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnoudstraat 8 in Maasbree ligt tussen de 849.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 177.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnoudstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arnoudstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.