Kerkstraat 4 5993 EJ Maasbree
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 748.000 -
827.000
Wonen
300 m2
Perceel
1.155 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke vrijstaande woning in Maasbree biedt het beste van beide werelden: comfortabel, ruim en in alle rust wonen én de mogelijkheid om jouw eigen praktijk of kantoor aan huis te beginnen door de dubbele entree. Dat alles op een perceel van 1.155m².
Ben je op zoek naar veel privacy en rust? In de zeer groene, onder architectuur aangelegde, tuin vind je beide! Meerdere schuifpuien bieden vanuit de woning toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuinkamer zorgt voor heerlijke lente- en zomeravonden in de zon waar je optimaal kunt ontspannen. In de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra comfort.
De woning is zeer open van karakter en indeling waardoor je van een mooie lichtinval geniet. De grote woonkamer zorgt met de houthaard voor een gezellige sfeer. De half open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Het grote kantoor op de begane grond biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen praktijk aan huis. De tweede entree met eigen toilet zorgt hier voor een separate ingang. De garage met elektrische deur en de carport, met plek voor nog eens 2 auto's, maken de begane grond af.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche en ligbad en een aparte wasruimte die is voorzien van een 2de inloopdouche. Ideaal voor gasten!
Als kers op de taart is deze woning voorzien van een prachtige, royale (wijn)kelder van ca. 35m² met een uitstekende stahoogte!
Begane grond
De ruime entree biedt toegang tot de garderobe, het toilet met raam en fonteintje, de woonkamer en half open keuken en het kantoor. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Openslaande glazen deuren bieden direct zicht en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim (ca. 60m²) en voorzien van veel ramen waardoor er een fijne lichtinval is. De houthaard creëert een gezellige sfeer. De half open keuken (ca. 26m²) is voorzien van alle benodigde apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een apothekerskast aanwezig. Vanuit zowel de woonkamer als keuken biedt een grote schuifpui toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met 2 vaste kasten, de deur naar de kelder en een deur naar de tuin bereikbaar. Ook is de vliering door middel van een vlizotrap vanuit hier toegankelijk. De kelder is een fijne ruimte en een echte verrassing voor de wijnliefhebber. Met een oppervlakte van ca. 35m² en meer dan genoeg stahoogte kun je hier je eigen draai aan geven.
Vanuit de entree is daarnaast ook het kantoor bereikbaar. Dit is een grote ruimte (ca. 35m²) die is voorzien van vloerbedekking en meerdere ramen. Vanuit hier bereiken we de tweede entree van de woning met het aparte toilet. Hierdoor is het uitstekend mogelijk om een eigen praktijk of kantoor aan huis te creëren.
Ten slotte komen we in de, met licht overgoten, tuinkamer (ca. 17m²) uit. Deze biedt toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. Ook hier creëert een houtkachel extra sfeer. Vanuit de tuinkamer is de garage bereikbaar. De ruime garage (ca. 23m²) met een vaste kast en elektrische deur zorgt, samen met de carport, voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van een parketvloer en 2 ramen. Ze zijn ca. 15m², 17,5m² en 21m².
Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer. Een airco zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. Vanuit hier is tevens de badkamer en-suite bereikbaar.
Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een vaste kast en een wastafel met warm en koud water.
De badkamer (ca. 9m²) is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is vloerverwarming aanwezig. Inbouwspotjes in het plafond en dimbare lampen boven de spiegels maken het geheel af.
De wasruimte (ca. 7,5m²) is voorzien van een tegelvloer, 2de inloopdouche en de witgoedaansluiting. Hier is natuurlijke ventilatie aanwezig. Tevens bevindt zich hier de gasgeiser (Vaillant 2020). Ten slotte zijn hier inbouwspotjes en een designradiator aanwezig.
2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier zijn vloerbedekking en 2 Velux dakramen aanwezig. Ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
Tuin
De zeer groene, onder architectuur aangelegde, tuin loopt rondom de woning en is aan de straatzijde voorzien van een mooie groene heg waardoor je hier heerlijk beschut woont. Overal is een sproei installatie (grondwaterput) aanwezig. Het is een heerlijke tuin waar je geniet van veel privacy en rust. Overal om je heen zie je groen. De vijver maakt het geheel af. Het perceel van maar liefst 1155m² biedt talloze mogelijkheden.
Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een leistenen vloer.
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Op de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig die tevens kan verwarmen.
- In de gehele tuin is een sproei installatie aanwezig (grondwaterput).
Met het centrum om de hoek heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van zeer veel privacy en rust in en rondom de eigen woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 1155 m2
- Inhoud 1378 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 450m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 4 in Maasbree
We kunnen er naast zitten voor Kerkstraat 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.155 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 748.000 -
827.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 2.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 4 in Maasbree ligt tussen de 748.000 en 827.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,66 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 3,18 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 7,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus