6627 KA Maasbommel · Bijgewerkt op 1 september 2026
215 m² wonen · 3.120 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1927 · Energielabel E
€ 909.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Berghuizen in Maasbommel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Berghuizen 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.120 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Maasbommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Berghuizen 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Maasbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasbommel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Berghuizen 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Berghuizen 12 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghuizen en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berghuizen 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berghuizen 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 845.000
Kerkstraat 3
212 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Kapelstraat 34
185 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 715.000
Raadhuisdijk 8
218 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 689.000
Pleinstraat. 9
305 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 675.000
Kerkstraat 22
282 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 775.000
Raadhuisdijk 11
312 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 819.500
Hoogstraat 1
200 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 785.000
Velddijkses. 5
171 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 395.000
Heerstraat 32
135 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Kievietweg 1
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbommel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Berghuizen 12 op € 909.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berghuizen 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)