Raadhuisdijk 14-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
INDELING / BEGANE GROND:
Prachtige, stijlvolle entree met trappenhuis en toegang tot ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel. De woonkamer is flink aan de maat, voorzien van een gezellige schouw, mooi balkenplafond, fraaie raampartijen en openslaande tuindeuren. De keuken is ook groot doch gedateerd. De grote en droge kelder is vanuit de keuken toegankelijk en is een fijne voorraadplek. Men heeft via de garage een makkelijke entree die in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv ketel en toilet uit komt. Zowel vanuit de bijkeuken en garage is er toegang tot de achtertuin. De garage is echt groot, is spouw gebouwd, verwarmd en voorzien van een elektrische garagedeur. Al met al ook een verrassend, praktisch huis!
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de kleinste kamer met dakkapel en waanzinnig uitzicht! Verder maken 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer deze mooie verdieping af!
Buiten:
Bekijkt u de drone film op Huispedia? Hier is echt goed te zien hoe fraai het totale geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! Op de dijk kijkt men kilometers van zich af over de uiterwaarden, rivier de Maas en een natuurgebied. Er is een royale voortuin met een zij achterom naar de achtertuin. Deze heeft een royaal terras, een grote pergola, verdiepte tuin, overdekte zithoek met daarnaast een houten berging. Hoe lekker is het om na een dag hard werken, thuis te komen en heerlijk van je eigen stulpje te genieten? Al met al een prachtige plek om van de rust, vrijheid en natuur te genieten.
Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen!
De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.
Meer weten over de Raadhuisdijk 14 a te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 685.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meester van. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Blauwstraat 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 569.500Winnend bod
-
Meester van. 16 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisdijk 14-A is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisdijk en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisdijk 14-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Maasbommel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 9.47 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Oss 6.1 km · Treinstation
- Oss West 7.66 km · Treinstation
- Ravenstein 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisdijk 14-A in Maasbommel ligt tussen de 630.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisdijk. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisdijk 14-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Raadhuisdijk 14-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 630.000 en € 695.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 685.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.102 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.290 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 56% van de 197 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Raadhuisdijk 14-A al te koop?
2 maanden, sinds 12 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 167 m² groot. Het perceel is 811 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Oss op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Oss West op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 11,3 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Kern Maasbommel te wonen?
Bewoners geven de wijk Maasbommel een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 790 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.