Meester van de Venstraat 12 6627 AG Maasbommel
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit vrijstaande huis met royaal bijgebouw / garage is perfect onderhouden, ruim opgezet en ligt op een prachtig kavel in het gemoedelijke Hanzestadje Maasbommel. Opgroeiende gezinnen met hobby’s of mensen die op zoek zijn naar ruimte voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep zullen hier tot in lengte van dagen veel woonplezier beleven.
Temeer omdat dit huis met een tweede badkamer en een slaapkamer op de begane grond ook op de oude dag veel te bieden heeft.
In de zonovergoten tuin geniet je van de rust en idyllische rivierlandschappen vind je om de hoek. Kom je kijken? Er wachten je mooie woonverrassingen!
WONEN
De woonkamer is royaal en heeft een prettige daglichttoetreding, maar dat is niet wat dit huis zo bijzonder maakt. De extra ruimtes, die maken deze vrijstaande woning pas echt speciaal. Zo vind je op de begane grond naast een slaapkamer nog een extra kamer. Buiten staat een gezellig tuinhuis en een vrijstaande garage met extra kamers. Knap als je die allemaal weet te vullen! Een bedrijf aan huis, gameroom, logeerkamer, sauna, fitness of simpelweg berging… mogelijkheden genoeg.
Altijd al gedroomd van zo’n gave industriële bakstenen muur? Dan is de hal in deze woning helemaal jouw ding! De rest van het huis is wat interieur betreft neutraal. Mooi, want dan kun jij er zo in. Dozen inpakken en op naar Het Land van Maas en Waal.
KOKEN
In de keuken van dit huis kan iedereen z’n draai wel vinden. Ingebouwde oven, inductiekookplaat en flink wat opbergruimte. Grappig detail is het inpandige raam, waardoor je je chillende huisgenoten aan de andere kant van de muur goed in de gaten houdt. Ook leuk: zet je eettafel aan de andere kant van het raam en maak er een ouderwets doorgeefluik van.
SLAPEN EN BADEN
Of er ook een badkamer is? 2 zelfs! Aan plekken om te slapen en baden geen gebrek in dit huis. Op de begane grond vind je een slaapkamer en een badkamer met ruime douche. Boven is er plek voor nog 4 slaapkamers en geniet je van een badkamer met inloopdouche en een lekker ligbad. Ontspannen kun je hier wel.
BUITENLEVEN
In zo’n schitterende omgeving kun je niet anders dan ultiem genieten van het buitenleven. Met de fiets rij je binnen een paar minuten over de dijken langs de Maas. Vervelen doen die nooit! Ook dichtbij huis valt er genoeg te genieten. Met een gigantische tuin op het zuidwesten wordt dat je wel heel makkelijk gemaakt. Wat een ruimte! Met verschillende zitjes pik je hier iedere zonnestraal mee. Wordt het toch wat koud? Dan verhuis je lekker naar het tuinhuis. Hier zit je van het vroege voorjaar tot het najaar van het buitenleven.
Hoewel Maasbommel geen streng gelovig dorp is, kijk je vanuit de tuin wel mooi uit op de historische kerktoren.
Dankzij de 16 zonnepanelen de airco's is het hier het hele jaar uitstekend en duurzaam toeven.
WONEN IN MAASBOMMEL
Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad met in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en de twee kerken. Het dorp grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zijn er jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met haar omringende dijken en polders zorgen voor een optimale wandel- en fietsomgeving.
Vanuit de maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting tot Brabant waarmee de stad Oss ook gemakkelijk te bereiken is. Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 618 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 145m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester van de Venstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester van de Venstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Meester van de Venstraat 12 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester van de Venstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Meester van de Venstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.47 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Oss 6.13 km · Treinstation
-
Oss West 7.61 km · Treinstation
-
Ravenstein 11.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.048
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester van de Venstraat 12 in Maasbommel ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester van de Venstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester van de Venstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.