Blauwstraat 2

Met ontzettend veel ""groen"" aan de achterkant gelegen en..... toch ook lekker rustig in het dorp treft u deze keurige, vrijstaande woning met extra grote garage (59 m²) plus hefbrug op 513 meter grond. Het fraai ogende geheel heeft een gezellige woonkamer met luxe, open keuken en op de op de eerste verdieping een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Een veel privacy biedende achtertuin, een...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Met ontzettend veel ""groen"" aan de achterkant gelegen en..... toch ook lekker rustig in het dorp treft u deze keurige, vrijstaande woning met extra grote garage (59 m²) plus hefbrug op 513 meter grond. Het fraai ogende geheel heeft een gezellige woonkamer met luxe, open keuken en op de op de eerste verdieping een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Een veel privacy biedende achtertuin, een prachtige garage, een prieel, een oprit voor 6 auto's, een in stijl bijpassende voortuin, 20 zonnepanelen en een energielabel A maken dit frisse geheel af! Laat u verrassen op deze unieke plek en kom vrijblijvend kijken!
EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 63 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!!
INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.
BEGANE GROND:
Entree, mooie ontvangsthal met kelderkast, nieuwe meterkast, trapopgang en vrijdragend toilet. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, gashaard, mooi balkenplafond, airco en veel lichtinval. Half open, keurige keuken welke voorzien is van inductie kookplaat, afzuigkap, granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/ oven. Royale en fraaie achterentree met mogelijkheid voor werkhoek en vaste kasten wand met de witgoedaansluitingen en cv ketel.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met in totaal 3 mooie slaapkamers waar eentje met airco en luxe badkamer welke is voorzien van een bad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
GARAGE:
De garage is 5.5 meter breed en bijna 10 meter diep en in spouw gebouwd. Er is een hefbrug met smeerput, krachtstroom, water, verwarming, elektrische garagedeur en een grote bergzolder die middels een vlizo trap toegankelijk is. Op het dak liggen 20 zonnepanelen.
BUITEN:
In de veel privacy biedende achtertuin wordt men compleet verrast! Door de hoge bomen in de achtertuin van de buurman zit men heerlijk vrij ""midden in het groen"". De achtertuin is aan een slootje gelegen en er is een mooi prieel geplaatst waar men al heel wat uurtjes van heeft genoten tussen alle bloemen, struiken en jonge vogeltjes in de vogelhuisjes! Verder maken de brede oprit, de gigantische garage, een aantal groenborders en het grind dit een heerlijke plek om lekker van je eigen stulpje te genieten! De dijk, natuur, ruimte, rust en vrijheid zijn ""om de hoek"" gelegen. Al met al een hele fijn plek voor de volgende nieuwe bewoner!
Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel / Appeltern in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.
Meer weten over Blauwstraat 2 te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.380,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 523 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 516 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Koeling Airco - multi split Aantal panelen 20 Opgewekte capaciteit in Kwh 4755 Jaar van installatie 2020 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 266 m² (19.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting royale oprit Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie L Perceelnummer 324 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie L Perceelnummer 756 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")