3951 XZ Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dennenlaan in Maarn ligt deze bijzondere en ruime woning. Dennenlaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maarn, dat kan zeker in deze buurt. Dennenlaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennenlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Dennenlaan 16 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kapelweg 68
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Eekhoornlaan 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 700.000
Plattenberg 22
166 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 665.000
Berkenlaan 15
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Berkenlaan 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 649.000
Vossenlaan 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Plattenberg 16
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 698.000
Vossenlaan 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Fazantenlaan 24
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 440.000
Kapelhof 3
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Dennenlaan 16 nu tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
