Woningwaarde van Vinkenbuurt 1 Maarn is
€ 651.000 - 756.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
126m²
1.210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vinkenbuurt in Maarn ligt deze karakteristieke woning. Vinkenbuurt 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Vinkenbuurt 1 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Vinkenbuurt 1 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbuurt en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkenbuurt 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
126m²
1.210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vinkenbuurt 1 in Maarn ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenbuurt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vinkenbuurt 1? Bekijk het complete waarderapport.
