In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ted Visserweg 13 Maarn is

€ 1.019.000 - 1.184.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Ted Visserweg 13 3951 CC Maarn

162m²

991m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2023

Vraagprijs

€ 945.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ted Visserweg in Maarn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ted Visserweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 991 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Ted Visserweg 13 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 991 m2
  • Inhoud 672 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ted Visserweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 991 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.019.000 – 1.184.000
Woningwaarde
+4.38%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 1092,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Ted Visserweg 13

De WOZ-waarde van Ted Visserweg 13 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ted Visserweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ted Visserweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 0.5km - Treinstation
Amersfoort 9.72km - Treinstation
Driebergen-Zeist 11.96km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 1.03km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 1.53km - School
WereldKidz Kameleon 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ted Visserweg 13 3951 CC Maarn

162m²

991m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ted Visserweg 13 in Maarn ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ted Visserweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ted Visserweg 13? Bekijk het complete waarderapport.