3951 CH Maarn · Bijgewerkt op 8 september 2026
185 m² wonen · 815 m² perceel · Bouwjaar 1953
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 959.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Raadhuislaan in Maarn ligt deze prachtige en royale woning. Raadhuislaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Maarn, dan zit je hier goed. Raadhuislaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Raadhuislaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Raadhuislaan 1 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuislaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
Het Steenbe. 3
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Tromplaan 10
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 915.000
Sportlaan 2
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 945.000
Ted Visserw. 13
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.180.000
Tuindorpweg 19-A
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Tuindorpweg 13-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 798.000
Ted Visserw. 7
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Aardbolhof 9
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Kapelweg 28
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Karel Doorm. 4
137 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Raadhuislaan 1 op € 959.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuislaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)