In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boslaan 11-C Maarn is

€ 921.000 - 1.070.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Boslaan 11-C 3951 CB Maarn

172m²

466m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boslaan in Maarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Boslaan 11-C is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boslaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Boslaan 11-C is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 466 m2
  • Inhoud 692 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 11-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 921.000 – 1.070.000
Woningwaarde
+4.29%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25650
Hypotheeksom € 1070000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 969,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Boslaan 11-C

De WOZ-waarde van Boslaan 11-C is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 11-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.053
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 0.65km - Treinstation
Amersfoort 9.4km - Treinstation
Driebergen-Zeist 12.13km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 1km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 1.46km - School
WereldKidz Kameleon 4.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boslaan 11-C 3951 CB Maarn

172m²

466m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 11-C in Maarn ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boslaan 11-C? Bekijk het complete waarderapport.