3951 CB Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boslaan in Maarn ligt deze karakteristieke en grote woning. Boslaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 752 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Boslaan 10 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Boslaan 10 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boslaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Boslaan 15
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.125.000
Boslaan 6
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 915.000
Sportlaan 2
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 798.000
Ted Visserw. 7
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 945.000
Ted Visserw. 13
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Kapelweg 60
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 649.000
Ted Visserw. 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Kapelweg 28
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 850.000
Wethouder N. 3
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Fazantenlaan 24
148 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Boslaan 10 nu tussen € 1.084.000 en € 1.237.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boslaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
