5575 BT Luyksgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Rummenstraat in Luyksgestel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Rummenstraat 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Luyksgestel, dan is dit de buurt die je zoekt. van Rummenstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Rummenstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van van Rummenstraat 7 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Rummenstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Rummenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Rummenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Distel 6
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Prins van L. 85
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Gentiaan 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
de Vang 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Hegmulder 11
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Eikenberg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Abtshof 58
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Tuinveld 11
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Frans Janse. 5
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Frater Romb. 32-A
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel schatten we de waarde van van Rummenstraat 7 nu tussen € 502.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Rummenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
