Huispedia
146 m2 wonen
264 m2 perceel
6 kamers
A

Prins van Luikstraat 37

146 m²
264 m²
6 kamers
A
5575 BH Luyksgestel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.390/m²
Vraagprijs per m²
€ 501K – 569K
Huispedia Woningwaarde
144 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning heeft 5 slaapkamers, meerdere overdekte terrassen, een carport annex garage, 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand een park met speelveldje.
Via de rustige straat en eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met pleisterwerk stucwerk wanden en plafond met o.a. sierlijsten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle houtkachel aanwezig, alsmede airco-unit. Een schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras in de tuin. De hal en woonkamer zijn belegd met een pvc vloer in visgraadmotief.
Aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen die beschikt over een spoeleiland en wandopstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met bakoven en afzuigkap en een spoelbak.
Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot het overdekte terras in de tuin.
Dit overdekte terras beschikt over inbouwverlichting en een lichtstraat en geeft toegang tot de afsluitbare carport annex garage. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren, verlichting en elektra en heeft een extra berging. In de tuin is nog een 2e overdekt terras gelegen. De tuin is aangelegd met een gazon, verhoogde borders en enkele bomen,.
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorziet in een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een dakvenster zorgt voor lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig.
De 4 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en belegd met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met de opstelling voor de cv-installatie, airco-installatie, een wastafelmeubelen schuifwandkasten onder de kapschuinte.
Vervolgens is de 5e slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer heeft schuifwandkasten, een dakvenster en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2024 en betreft het merk Remeha
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. Extra houtkachel in de woonkamer.
- Airco-units (koelen en verwarmen) in woonkamer en op de 2e verdieping
- De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- De kozijnen (2009) zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing
- De badkamer is in 2022 vernieuwd.
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Locatie
Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met op steenworpafstand gelegen park met speelveldje voor de kinderen. Sportvoorzieningen, de supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en meerdere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Daarnaast zijn Eindhoven, ASML en HTC goed toegankelijk via diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 501.000 - 569.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud
612 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
144 m2
Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 501.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.658/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpstraat 54 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • van Rummens. 25 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Prins van L. 89 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14930
€
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins van Luikstraat 37

De WOZ-waarde van Prins van Luikstraat 37 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins van Luikstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins van Luikstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Luyksgestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.8 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 23.07 km · Treinstation
  • Eindhoven 24.14 km · Treinstation
  • Best 25.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins van Luikstraat 37 in Luyksgestel ligt tussen de 501.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins van Luikstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins van Luikstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.