Gelegen aan de De Opslach in Luxwoude ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. De Opslach 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Luxwoude, dat kan zeker in deze buurt. De Opslach 13 is gelegen in de fraaie buurt Luxwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luxwoude, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.