Woningwaarde van De Opslach 12 Luxwoude is
€ 563.000 - 654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
De Opslach 12 8405 BW Luxwoude
136m²
3.450m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 december 2024
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Opslach in Luxwoude ligt deze unieke eengezinswoning. De Opslach 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.450 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Luxwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. De Opslach 12 is gelegen in de leuke buurt Luxwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luxwoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 3450 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Opslach 12 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van De Opslach 12 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Opslach en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Opslach 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.771
- Woningwaarde jaartrend +0.02%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Opslach 12 8405 BW Luxwoude
136m²
3.450m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Opslach 12 in Luxwoude ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Opslach. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Opslach 12? Bekijk het complete waarderapport.