8405 BV Luxwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Alde Leane in Luxwoude ligt deze unieke eengezinswoning. Alde Leane 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Alde Leane.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Luxwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Alde Leane 17 is gelegen in de leuke buurt Luxwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luxwoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alde Leane 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Alde Leane 17 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alde Leane en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Alde Leane 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alde Leane 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Compagnonss. 103
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 405.000
Nijewei 30
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Kûperij 79
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Roggeblom 28
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Breewei 40
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Romke van D. 20
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
De Vlecke 40
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Spinnerij 4
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Nijlân 14
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hein Voswei 7
85 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luxwoude schatten we de waarde van Alde Leane 17 nu tussen € 376.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alde Leane 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
