Woningwaarde van Molenweg 2 Lutten is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Molenweg 2 7775 PR Lutten
137m²
3.460m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 juni 2022
Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenweg in Lutten ligt deze bijzondere woning. Molenweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.460 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Lutten, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 3460 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Molenweg 2 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenweg 2 7775 PR Lutten
137m²
3.460m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenweg 2 in Lutten ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.