7775 PM Lutten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Lutteresweg in Lutten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Lutteresweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lutten, dan is dit de buurt die je zoekt. De Lutteresweg 17 is gelegen in de fijne buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Lutteresweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Lutteresweg 17 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lutteresweg en 17.7% hoger dan de realistische woningwaarde van De Lutteresweg 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Lutteresweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Auke Vosstr. 78
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 547.500
Keienweg 23-X
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Gouden Rege. 2-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Zwarte Dijk 44
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Parallelweg 78
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Keienweg 11
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Semmelinksd. 11
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
De Vaart 25
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dokter Will. 1-A
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Coevorderwe. 18
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutten schatten we de waarde van De Lutteresweg 17 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Lutteresweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
