Woningwaarde van Zwarte Dijk 36 Lutten is
€ 445.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
177m²
1.312m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zwarte Dijk in Lutten ligt deze prachtige en royale woning. Zwarte Dijk 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.312 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Lutten, dan zit je hier goed. Zwarte Dijk 36 is gelegen in de gezellige buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.312 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zwarte Dijk 36 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijk en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
177m²
1.312m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 36 in Lutten ligt tussen de 445.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Dijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwarte Dijk 36? Bekijk het complete waarderapport.
