logo Huispedia

Zwarte Dijk 34-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zwarte Dijk 34-A 7775 PB Lutten

Realistische vraagprijs € 549.000 - 573.000
Wonen 185 m2
Perceel 1.235 m2
Kamers 7

Gelegen in Lutten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Zwarte Dijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1235 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in Lutten. dat kan zeker in deze buurt. Zwarte Dijk 34-A is gelegen in de buurt Lutten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 1235 m2
  • Inhoud 808 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 34-A in Lutten

We kunnen er naast zitten voor Zwarte Dijk 34-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.235 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 549.000 - 573.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zwarte Dijk 34-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zwarte Dijk 34-A in Lutten ligt tussen de 549.000 en 573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarte Dijk 34-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
230 m² +45 m²
3525 m² +2290 m²
vrijstaande woning
€ 624.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
165 m² -20 m²
2869 m² +1634 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
147 m² -38 m²
608 m² -627 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herenstraat 50
Herenstraat 50 Slagharen
78%
185 m²
640 m² -595 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwarte Dijk 34-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarte Dijk 34-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,68 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 5,07 km
Supermarkt 2,38 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 7,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.746

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwarte Dijk 34-A.