
Anerweg-Noord 134-C 7775 AW Lutten
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
370.000
Wonen
112 m2
Perceel
356 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Binnenkomst via de entree met meterkast, met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, bijkeuken, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via de bijkeuken, waar ook de cv-ketel is geplaatst, loopt u door naar de slaapkamer en vervolgens naar de hal met een achteruitgang voor alleen noodsituaties.
Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich nog een vaste inloopkast.
De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd op het zuiden. De voortuin is ca. 22 meter diep en is aan de straatkant voorzien van een dubbele parkeerplek.
- De voorgevel is in 2015 volledig vervangen door kunststof gevelbekleding voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een kunststof voordeur met een driepunts veiligheidssluiting.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- Recent is de dakbedekking (platte dak) op achterzijde vervangen.
- Energielabel B
- Intergas CV-ketel uit 2015
Woonoppervlak: ca. 112 m²
Perceeloppervlak: 356 m²
Inhoud: ca. 389 m³
Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.455
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 356 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG U 2273
- Oppervlakte 356m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anerweg-Noord 134-C in Lutten
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 334.000 -
370.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.455/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Anerweg-Noord 134-C in Lutten ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Anerweg-Noord. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anerweg-Noord 134-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anerweg-Noord 134-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anerweg-Noord 134-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Anerweg-Noord 134-C.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anerweg-Noord 134-C is onbekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,46 km |
Bushalte | 2,95 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 4,01 km |
Supermarkt | 3,44 km |
Kinderopvang | 2,74 km |
Basisonderwijs | 2,42 km |
Voortgezetonderwijs | 5,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.725
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
-2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anerweg-Noord 134-C.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus