8315 AN Luttelgeest
Kamplaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kamplaan in Luttelgeest ligt deze karakteristieke en grote woning. Kamplaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 793 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.976 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 595.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kamplaan. Als we naar het perceel kijken is dit 515.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Luttelgeest, dan is dit de buurt die je zoekt. Kamplaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.504.000 - 1.748.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 793 m2
- Perceeloppervlakte 1976 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamplaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kamplaan 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kamplaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mammouthweg 34
855 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterringw. 28
350 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Uiterdijken. 28
319 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Melkweg 8
405 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.600.000
Jagersveld 6
540 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Bosgouw 301
350 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Medusastraat 6
408 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kubbeweg 17
385 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Luttelgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.08 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Kampen 21.92 km · Treinstation
-
Wolvega 22.81 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 24.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.752
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kamplaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Kamplaan 1 nu tussen € 1.504.000 en € 1.748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Luttelgeest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kamplaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.